Mire érdemes figyelni az alaprajzon?
Mikor bejárunk egy épületet, mindenképp figyeljünk az alábbiakra:
Nappali: Benapozott vagy árnyékos? Kényelmesen bútorozható-e a saját bútorainkkal, amennyiben azokat megunkkal hozzuk egy másik ingatlanból?
Étkező: Kényelmesen elfér-e benne egy asztal? Közel van-e a konyhához? Tálalás szempontjából ideális méretekkel rendelkezik?
Konyha: Van lehetőség megfelelelő munkapult kialakítására? Ideális, ha van tárolóhelyiség (kamra) a konyhában.
Fürdőszoba és WC: Előnyösebb, ha külön helyiségben található a mosdó. Elég tágasak a helyiségek? Milyen minőségűek a szaniterek?
Hálószobák: Milyen tájolási adottságokkal rendelkeznek? A megfelelő bútorozhatóság elsődleges szempont a hálószobák tekintetében.
Mit figyeljünk a szerkezetnél?
- Van-e szigetelés, ha igen, milyen fajta és milyen vastag?
- Nyílászárók fajtája és állapota
- Gépészet állapota. Szükség van-e cserére/korszerűsítésre?
- Tetőszerkezet állapota: A megsüllyedt gerinc, illetve a korhadó gerendák a tetőszerkezet rossz állapotára utalnak.
- Falak állapota: A málló, penészes vakolat vagy a nagy repedések szintén az épület rossz állapotára figyelmeztethetnek.
TULAJDONI LAPOT, TÉRKÉPMÁSOLATOT mindenképp kérjünk le! Kiderülhet, hogy van-e jelzálogjog, haszonélvező, építési tilalom stb. bejegyezve. Megtudhatjuk, hogy a térképmásolaton is az van-e, mint amit a valóságban láttunk.